Polígono Industrial Norte en San Sebastián de los Reyes: Una opción funcional y estratégica para vivir y trabajar
El Polígono Industrial Norte, en San Sebastián de los Reyes, es una zona que ofrece una combinación única para quienes buscan un lugar funcional y bien conectado. Aquí, la vida se adapta a la dinámica de trabajo, sin renunciar a servicios y buena comunicación. Es una opción para quienes valoran la cercanía al empleo y una logística eficiente.
Precios de alquiler en Polígono Industrial Norte (actualizado 2026)
El alquiler en el Polígono Industrial Norte es generalmente más accesible que en otras áreas residenciales puras de San Sebastián de los Reyes. Los precios de los apartamentos de una o dos habitaciones suelen oscilar entre los 700 y 950 euros, mientras que los pisos más grandes, de tres dormitorios, pueden alcanzar los 1100-1300 euros.
La oferta se centra en inmuebles modernos y bien equipados, ideales para profesionales o parejas jóvenes que buscan eficiencia y comodidad. Los lofts y apartamentos de estilo industrial son una constante en la zona, ofreciendo espacios diáfanos y funcionales.
Vivir en Polígono Industrial Norte: Pros y contras
- Ventajas:
- Proximidad a empresas: Ideal para quienes trabajan en el propio polígono o en empresas cercanas. Reduce el tiempo de commuting drásticamente.
- Buenas conexiones: Acceso rápido a la A-1 y a la M-50, lo que facilita los desplazamientos por carretera.
- Precios competitivos: Los alquileres suelen ser más bajos que en el centro de San Sebastián de los Reyes.
- Servicios específicos: Cuenta con una buena oferta de restaurantes y cafeterías pensados para el horario laboral.
- Desventajas:
- Ambiente industrial: Aunque hay zonas residenciales, el carácter predominante es industrial, lo que puede no ser del gusto de todos.
- Ocio limitado: La oferta de ocio y vida nocturna es reducida en comparación con otras áreas más residenciales.
- Tráfico en horas punta: Puede haber congestión en las entradas y salidas del polígono durante las horas pico de trabajo.
Transporte público en Polígono Industrial Norte
Moverse por el Polígono Industrial Norte y sus alrededores es bastante cómodo, especialmente en coche gracias a su excelente acceso a las principales arterias de Madrid.
Para el transporte público, las líneas de autobús interurbano, como la 154 o la 156, conectan la zona con el centro de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, así como con el Hospital Universitario Infanta Sofía. Estas líneas permiten llegar a la estación de Metro Manuel de Falla (Línea 10) en pocos minutos, ofreciendo una conexión directa con Plaza de Castilla en Madrid en unos 25-30 minutos.
Un hub comercial y de ocio en la zona
Aunque el Polígono Industrial Norte es principalmente un área de negocios, la cercanía al Centro Comercial Plaza Norte 2 es un gran punto a su favor. Este centro comercial cuenta con una amplia variedad de tiendas como El Corte Inglés, Primark y Zara, además de cines y restaurantes para disfrutar del ocio. Es un destino popular para compras y entretenimiento, accesible en coche en menos de 5 minutos, y también con algunas conexiones de autobús.