Pol. Industrial Norte en San Sebastián de los Reyes: Un enclave empresarial con buenas conexiones
El Polígono Industrial Norte, conocido localmente como «El Polígono», se sitúa en el extremo norte de San Sebastián de los Reyes, funcionando como un motor económico clave para el municipio. Aunque principalmente industrial, su ubicación estratégica y las recientes mejoras en infraestructura lo convierten en un punto de interés para quienes buscan combinar trabajo y vida en zonas cercanas.
Aquí encontrarás una mezcla de naves industriales, oficinas y servicios complementarios, con un ambiente dinámico durante el día. La proximidad a importantes vías de comunicación y a otras zonas residenciales lo hacen práctico para muchos.
Precios de alquiler en Pol. Industrial Norte (actualizado 2025)
El Polígono Industrial Norte no es una zona residencial tradicional, por lo que los precios de alquiler de viviendas son prácticamente inexistentes dentro del polígono en sí. La oferta se centra en locales comerciales, oficinas y naves industriales, con precios que varían mucho según el tamaño, las instalaciones y la ubicación dentro del polígono.
Si buscas alquilar cerca, deberás considerar barrios residenciales aledaños de San Sebastián de los Reyes, como La Dehesa Vieja o Moscatelares, donde los precios por un piso de dos habitaciones suelen oscilar entre los 900€ y 1.300€ al mes, dependiendo de si incluye garaje o zonas comunes.
Ventajas y desventajas de vivir cerca del Polígono Industrial Norte
- Ventajas: Acceso rápido a puestos de trabajo dentro del polígono, buenas conexiones por carretera (A-1), proximidad a grandes centros comerciales como Plaza Norte 2 y The Style Outlets, oferta de servicios (gasolineras, talleres, restaurantes de menú del día).
- Desventajas: Ambiente industrial y menos residencial, menor oferta de ocio y servicios de barrio (tiendas pequeñas, parques infantiles), ruido y tráfico en horas punta, ausencia de viviendas dentro del propio polígono.
Transporte público en Pol. Industrial Norte
Aunque el corazón del polígono no cuenta con paradas de metro directas, su acceso es relativamente sencillo en transporte público desde zonas residenciales cercanas.
La estación de Metro Reyes Católicos (Línea 10) se encuentra a una distancia considerable, pero varias líneas de autobús interurbano dan servicio al polígono, conectándolo con el centro de San Sebastián de los Reyes y otros municipios. Las líneas 152C, 154 y 156 son clave para moverse por la zona y acceder a la estación de Metro y a la estación de Cercanías Renfe de San Sebastián de los Reyes (C-4a).
Grandes Centros Comerciales y Ocio
Una de las grandes ventajas de la ubicación del Polígono Industrial Norte es su proximidad a dos de los centros comerciales más grandes de la Comunidad de Madrid:
- Plaza Norte 2: Un macrocentro con una enorme variedad de tiendas de moda, electrónica, hogar, restaurantes para todos los gustos y cines Kinépolis. Está a pocos minutos en coche y es ideal para pasar el día.
- The Style Outlets San Sebastián de los Reyes: Justo al lado de Plaza Norte 2, este outlet ofrece ropa de marca a precios reducidos. Es perfecto para encontrar chollos.
Ambos centros comerciales concentran una gran oferta de ocio y restauración que complementa la funcionalidad del polígono, haciendo que las tardes y fines de semana en la zona sean bastante entretenidas.