Polígono Industrial Sur en San Sebastián de los Reyes: Ideal para vivir cerca de tu trabajo
El Polígono Industrial Sur de San Sebastián de los Reyes es una opción interesante si buscas comodidad y cercanía al lugar de trabajo. Aunque suene industrial, esta zona ha visto crecer nuevas urbanizaciones y servicios pensados para los que valoran el tiempo.
Precios de alquiler en Polígono Industrial Sur (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en el Polígono Industrial Sur ronda los 950€ al mes para un piso de dos habitaciones. Los estudios pueden encontrarse por unos 700€, mientras que los pisos más amplios de tres habitaciones suben a unos 1.200€. La oferta se compone principalmente de construcciones recientes y bien mantenidas.
Ventajas y desventajas de vivir en Polígono Industrial Sur
Vivir en esta zona tiene sus puntos a favor y en contra:
- Ventajas:
- Proximidad laboral: Si trabajas en el polígono o en empresas cercanas, el ahorro en transporte es considerable.
- Viviendas modernas: Muchos edificios son de construcción reciente, con buenas calidades y a menudo incluyen plazas de garaje.
- Tranquilidad: A pesar de ser un polígono, la zona residencial es bastante tranquila, especialmente por las noches y fines de semana.
- Desventajas:
- Servicios limitados: Aunque hay algunos comercios, la oferta de ocio y restauración es menor comparada con el centro de San Sebastián de los Reyes.
- Dependencia del coche: Para muchas gestiones o para ir al centro, el coche es casi imprescindible.
- Poca vida de barrio: No tiene la misma atmósfera de barrio tradicional que otras zonas de la ciudad.
Transporte público en Polígono Industrial Sur
Moverse por el Polígono Industrial Sur y sus alrededores es posible, aunque con ciertas limitaciones si no tienes coche propio:
- Autobuses: Varias líneas de autobús urbano e interurbano conectan el polígono con el centro de San Sebastián de los Reyes y con Madrid. La parada de la línea 180 en la Calle de Manuel de Falla es clave.
- Cercanías: La estación de Cercanías Valdelasfuentes (C-4) está a unos 15-20 minutos andando o a un corto trayecto en autobús, facilitando la conexión con Madrid capital.
Opciones de ocio y comercios en la zona
El Polígono Industrial Sur no es solo naves. Cuenta con algunas opciones para el día a día:
- Comercios: El Centro Comercial Plaza Norte 2, con su amplia oferta de tiendas, restaurantes y cines, está a solo unos minutos en coche. Además, hay un supermercado Mercadona en la Avenida de Tenerife para las compras diarias.
- Deporte: Para los amantes del deporte, el Polideportivo Municipal Dehesa Boyal, con piscinas y pistas deportivas, se encuentra relativamente cerca, ofreciendo una vía de escape activa a solo 10 minutos en coche.
- Restauración: Aunque no es su fuerte, encontrarás algunas cafeterías y restaurantes de menú en las calles principales como la Calle de María de Maeztu, pensados para el público laboral pero abiertos a todos.