Pío XII en Sevilla: un oasis residencial con encanto local
Vivir en Pío XII te ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad al centro de Sevilla. Este barrio, con sus calles arboladas y ambiente familiar, es ideal para quienes buscan una vida relajada sin renunciar a las comodidades urbanas.
Aquí encontrarás desde pisos reformados con balcones llenos de flores hasta casas adosadas con pequeños patios, perfectos para disfrutar del clima sevillano.
Precios de alquiler en Pío XII (actualizado 2026)
El alquiler en Pío XII suele ser bastante competitivo. Para un piso de dos habitaciones, el precio medio ronda los 700-850 euros. Si buscas algo más grande, como un piso de tres habitaciones o una casa, los precios pueden ir desde los 950 euros hasta los 1.200 euros.
La oferta varía mucho dependiendo de si el inmueble está reformado o si cuenta con extras como garaje o trastero.
Ventajas y desventajas de vivir en Pío XII
- Ventajas:
- Es un barrio muy tranquilo y seguro, ideal para familias o para quien busque desconexión del bullicio.
- Cuenta con amplias zonas verdes, como el Parque de Pío XII, perfecto para pasear.
- La proximidad a colegios como el CEIP Pío XII y el IES Miguel de Cervantes lo hace atractivo para familias.
- Desventajas:
- La oferta de ocio nocturno es limitada, aunque está bien conectado con otras zonas más animadas.
- Algunas calles más antiguas pueden tener edificios sin ascensor, algo a tener en cuenta.
Transporte público en Pío XII
Moverse por Pío XII y hacia el resto de Sevilla es sencillo. La parada de autobús más concurrida es la de la Avenida de Miraflores, donde paran las líneas 01, 02 y 10, conectando directamente con el centro histórico y otras zonas clave de la ciudad. Además, la estación de tren de Santa Justa está a solo 15 minutos en bus, facilitando conexiones de larga distancia.
Un rincón verde: el Parque de Pío XII
El Parque de Pío XII es el pulmón del barrio, un espacio verde de más de 20.000 metros cuadrados con caminos para pasear, zonas de juegos infantiles y bancos a la sombra de palmeras y naranjos. Es el punto de encuentro para vecinos y un lugar ideal para desconectar, hacer deporte o simplemente disfrutar del aire libre.
Aquí se organizan a menudo actividades vecinales y es un referente para la vida comunitaria del barrio, ofreciendo un ambiente de pueblo dentro de la gran ciudad.