Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal en Sevilla: Tranquilidad y cercanía
Bienvenido al distrito de Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal, una zona de Sevilla que combina a la perfección la calma de una área residencial con la ventaja de estar a un paso del centro histórico. Si buscas un alquiler sin el bullicio turístico constante, pero con todo a mano, este es tu sitio.
Aquí se respira una atmósfera local, con plazas donde los vecinos charlan y calles arboladas que invitan a pasear. Es un barrio muy demandado por familias y profesionales que valoran la calidad de vida y la comodidad de tener servicios esenciales a su alcance.
Precios de alquiler en Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en esta zona de Sevilla pueden variar bastante según el tipo de vivienda y su estado. Un piso de dos habitaciones en una calle como Felipe II podría rondar los 850-1000 euros al mes. Si buscas algo más grande, como un piso de tres o cuatro habitaciones en la avenida de Bueno Monreal, los precios pueden subir a los 1100-1400 euros.
Es importante recordar que los pisos con vistas al Parque de María Luisa o con reformas recientes suelen tener un precio más elevado. Los alquileres de larga duración son los más comunes aquí, ofreciendo estabilidad tanto a inquilinos como a propietarios.
Ventajas y desventajas de vivir en Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal
Vivir en este barrio tiene sus puntos fuertes, pero también algunas consideraciones a tener en cuenta. Aquí te resumimos lo que debes saber antes de decidirte por un alquiler aquí:
- Pro: La cercanía al Parque de María Luisa y los Jardines de Murillo te da acceso a zonas verdes enormes, perfectas para pasear o hacer deporte.
- Pro: La tranquilidad de sus calles, como la de Cardenal Bueno Monreal, contrasta con la cercanía al bullicio del centro histórico, al que llegas andando en poco tiempo.
- Contra: La alta demanda de alquileres puede hacer que encontrar un piso sea un poco más complicado, sobre todo en temporada alta.
- Contra: En algunas zonas, el aparcamiento puede ser difícil si no cuentas con una plaza de garaje privada, algo común en muchos barrios céntricos.
Transporte público en Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal
Moverte por este barrio y por toda Sevilla es bastante sencillo gracias a las opciones de transporte público. La Estación de Metro Prado de San Sebastián es un eje central que conecta con varias líneas de autobús.
- La línea 1 del Metro te lleva directamente a Triana o a Nervión en pocos minutos.
- Numerosas líneas de autobús de TUSSAM, como la 01 o la 34, recorren avenidas principales como la de la Borbolla y te conectan con prácticamente cualquier punto de la ciudad.
- Además, la zona cuenta con paradas de sevici, el servicio de bicicletas públicas, ideales para distancias cortas y para disfrutar del buen clima.
Educación en el barrio: Colegios y Universidades cercanas
Este distrito destaca por su oferta educativa, siendo un punto clave para familias y estudiantes universitarios. La presencia de importantes instituciones hace que la zona tenga un ambiente muy dinámico durante el curso escolar.
- La Universidad de Sevilla tiene su campus principal, la Fábrica de Tabacos, justo al lado del Prado de San Sebastián. Esto atrae a muchos estudiantes y profesores al barrio.
- Para los más pequeños, el Colegio Buen Pastor en la calle Doctor Pedro de Castro y el CEIP San Isidoro en la avenida de la Borbolla son opciones muy valoradas por las familias de la zona, conocidos por su buena reputación académica.
- También hay varios centros de educación infantil y guarderías que dan servicio a las familias jóvenes del barrio, facilitando la conciliación.