Arroyo - Santa Justa en Sevilla: La puerta a Andalucía con esencia residencial
¿Buscas alquilar en Sevilla y quieres un barrio que te ofrezca buena comunicación y un ambiente tranquilo? Arroyo - Santa Justa es tu sitio. Este barrio sevillano destaca por su proximidad a la estación de tren, pero también por su carácter residencial y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la vida de barrio.
Precios de alquiler en Arroyo - Santa Justa (actualizado 2025)
El precio medio de un alquiler en Arroyo - Santa Justa ronda los 750-900€ para un piso de dos habitaciones. Los estudios o pisos de una habitación pueden encontrarse desde 600€, mientras que las viviendas más grandes, de tres o cuatro dormitorios, suelen oscilar entre 950€ y 1.200€. Los precios son bastante estables, pero puedes encontrar ofertas interesantes si buscas con antelación, especialmente en las calles cercanas a la Avenida Kansas City, que ofrecen una buena relación calidad-precio.
Ventajas y desventajas de vivir en Arroyo - Santa Justa
- Pros: La principal ventaja es la Estación de Santa Justa, que te conecta con toda España en un instante. Además, es un barrio tranquilo, con muchos comercios locales y una vida de barrio auténtica. Hay varios parques y plazas, como el Parque de la Buhaira, perfecto para pasear al atardecer.
- Contras: Puede haber algo de ruido en las calles más cercanas a la estación. La oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con otras zonas del centro, aunque tienes opciones interesantes en los alrededores, sobre todo en la Ronda Histórica.
Transporte público en Arroyo - Santa Justa
La joya de la corona es, sin duda, la Estación de Santa Justa, un hub principal para trenes de alta velocidad (AVE) y cercanías. Las líneas de autobús urbano (TUSSAM) como la 21, 28 y la C1 y C2 (circulares) te conectan con el centro de Sevilla y otros puntos clave de la ciudad de forma eficiente. Por ejemplo, la línea 21 te lleva a la Plaza Nueva en unos 15-20 minutos, y también tienes varias estaciones de Sevici (alquiler de bicicletas) distribuidas estratégicamente, como la de la Calle Arroyo.
Comercios y vida local: Más allá de la estación
Aunque Arroyo - Santa Justa sea conocido por su estación, el barrio tiene una vida propia muy interesante. En la Calle Arroyo y sus alrededores encontrarás una gran variedad de pequeños comercios, desde panaderías tradicionales como 'La Campana' hasta fruterías y tiendas de barrio que conservan el encanto sevillano de toda la vida. Los mercados de abastos, aunque no tiene uno propio y grande, están muy cerca si te acercas al centro. También hay varias farmacias y sucursales bancarias, lo que lo convierte en un barrio muy cómodo para el día a día. Las calles San Juan Bosco y Tharsis son ideales para encontrar esa tienda de barrio que lo tiene todo.