Alquiler de pisos en Benimaclet, València: Tu Guía Completa para Alquilar en 2026

Benimaclet, en València, es un barrio con un espíritu especial. Antiguo pueblo anexionado a la ciudad, mantiene ese toque de comunidad con sus propias fiestas y tradiciones. Es una zona muy demandada, sobre todo por estudiantes y jóvenes familias, que buscan la mezcla de ambiente universitario con la tranquilidad de un barrio residencial. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en mudarte.

Benimaclet en València: Barrio universitario y familiar con espíritu de pueblo

Vivir en Benimaclet es tener lo mejor de dos mundos: la cercanía a las universidades y un ambiente joven, junto con la calma de sus calles peatonales y plazas llenas de vida. Es un lugar donde los vecinos se conocen y las tiendas de toda la vida conviven con bares modernos y terrazas animadas. Además, su oferta cultural y de ocio es muy variada, desde mercados artesanales hasta conciertos en sus plazas.

Precios de alquiler en Benimaclet (actualizado 2026)

El precio medio de un piso de alquiler en Benimaclet en 2026 ronda los 900 euros para una vivienda de dos habitaciones. Los pisos para estudiantes, más pequeños y cerca de las universidades, pueden empezar en los 650 euros. Las viviendas más grandes o con reformas recientes, como las que se encuentran en las calles de Vicente Zaragoza o Enrique Navarro, pueden superar los 1.100 euros.

• Pisos de 1 habitación: entre 650€ y 800€
• Pisos de 2 habitaciones: entre 800€ y 1.000€
• Pisos de 3 o más habitaciones: a partir de 1.000€

Estos precios varían mucho según la ubicación, el estado del inmueble y los servicios incluidos. Por ejemplo, los pisos cercanos a la parada de metro de Benimaclet suelen ser un poco más caros por su excelente conexión.

Vivir en Benimaclet: Lo que debes saber

Benimaclet tiene un encanto único, pero como todos los barrios, tiene sus pros y sus contras. Es importante conocerlos antes de tomar una decisión.

Ventajas de vivir en Benimaclet

• Ambiente de pueblo: A pesar de estar en València, Benimaclet conserva su esencia de pueblo, con un fuerte sentido de comunidad y vida en la calle. Sus fiestas populares y el mercado semanal en la Plaza de Benimaclet son un claro ejemplo.
• Vida universitaria y cultural: La cercanía a las universidades, como la Universitat Politècnica de València y la Universitat de València, atrae a muchos estudiantes, creando un ambiente joven y dinámico. Hay muchos bares, librerías alternativas y centros culturales independientes, como el Centro Social Okupado y Autogestionado L'Horta en la calle Petra.
• Servicios completos: Cuenta con todo lo necesario para el día a día: supermercados (Mercadona en la Avenida Valladolid), pequeños comercios locales, centros de salud (Centro de Salud Benimaclet), y varios parques.
• Zonas verdes: El Parque de Benimaclet, con su amplia zona de juegos infantiles y áreas para pasear, es perfecto para familias y para desconectar.

Desventajas de vivir en Benimaclet

• Ruido: Al ser un barrio universitario, algunas zonas pueden ser ruidosas por la noche, especialmente cerca de los bares y locales de ocio en la calle Músico Cuesta.
• Estacionamiento: Encontrar aparcamiento en la calle puede ser complicado, sobre todo en las horas punta y en las zonas más céntricas del barrio, como alrededor de la Plaza de Benimaclet.
• Precios de alquiler: La alta demanda, tanto de estudiantes como de familias, ha hecho que los precios de alquiler sean un poco más elevados que en otras zonas de la ciudad.

Transporte público en Benimaclet

Benimaclet está muy bien conectado con el resto de València, lo que facilita mucho la movilidad sin necesidad de coche.

• Metro y Tranvía: La estación de Benimaclet es un punto clave. Aquí confluyen las líneas 3 y 9 de metro, que conectan directamente con el centro (Colón en 10 minutos) y el aeropuerto, así como las líneas 4 y 6 de tranvía, que te llevan a la playa de la Malvarrosa y a la Universitat Politècnica.
• Autobús: Varias líneas de autobús de la EMT atraviesan el barrio. Las líneas 10 (hacia el centro y Patraix) y 70 (hacia el centro y Nou Campanar) son algunas de las más utilizadas, con paradas en la Avenida de Blasco Ibáñez.
• Valenbisi: Hay numerosas estaciones de Valenbisi repartidas por todo el barrio, como la de la calle Emilio Baró, fomentando una forma sostenible y rápida de moverse por la zona y por la ciudad.

Benimaclet familiar: Colegios y actividades para niños

Para las familias, Benimaclet es una opción excelente por su tranquilidad y su oferta educativa y de ocio infantil. Hay varios colegios e institutos públicos y concertados que cubren todas las etapas educativas.

• Colegios: Destaca el CEIP Carles Salvador en la calle Olóriz, conocido por su proyecto educativo y su implicación con el barrio. También el Colegio Parroquial Sagrada Familia ofrece educación concertada.
• Institutos: El IES Benimaclet, en la calle de Jerónimo Monsoriu, es una opción muy valorada para la educación secundaria y bachillerato.
• Actividades infantiles: Además de los parques ya mencionados, la Casa de la Cultura de Benimaclet, ubicada en la Plaza de Benimaclet, suele organizar talleres, cuenta-cuentos y actividades para los más pequeños, manteniendo ese espíritu de comunidad y cercanía.