Malilla en València: Un barrio en crecimiento con amplias zonas verdes
Malilla, situado al sur de València, es un barrio que ha experimentado un crecimiento notable en los últimos años. Es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudad. Con sus recientes desarrollos urbanísticos y una fuerte apuesta por los espacios verdes, se posiciona como una opción interesante para vivir.
Precios de alquiler en Malilla (actualizado 2025)
El mercado de alquiler en Malilla ofrece una buena relación calidad-precio en comparación con otras zonas de València. Los precios para un piso de dos habitaciones suelen oscilar entre los 700€ y los 900€ al mes. Para apartamentos más grandes o de nueva construcción, como los de la zona de Malilla Sur, los precios pueden alcanzar los 1100€. Los estudios y pisos de una habitación, más escasos, se encuentran alrededor de los 600€-750€.
- Pisos de 2 habitaciones: 700€ - 900€
- Pisos de 3 habitaciones: 900€ - 1100€
- Pisos de obra nueva: hasta 1100€
Ventajas y desventajas de vivir en Malilla
Ventajas:
- Zonas verdes: El barrio cuenta con importantes pulmones verdes como el Parque de Malilla y el nuevo Parque de la Rambleta, perfectos para pasear y hacer deporte.
- Desarrollo urbanístico: La zona de Malilla Sur ha incorporado viviendas modernas con buenas calidades y servicios.
- Servicios: Dispone de supermercados, centros de salud como el Centro de Salud Malilla, y comercios locales que facilitan la vida diaria.
- Ambiente familiar: Es un barrio tranquilo, ideal para familias con niños, con varias opciones de colegios y actividades.
Desventajas:
- Oferta de ocio: La vida nocturna y cultural es limitada en comparación con el centro de València, aunque hay algunas cafeterías y restaurantes locales.
- Conexión con el centro: Aunque bien comunicado, el trayecto hasta el centro de la ciudad puede llevar unos 20-30 minutos en transporte público.
- Tráfico: Algunas de las vías principales pueden tener tráfico denso en horas punta.
Transporte público en Malilla
Malilla está bien conectada con el resto de València a través de varias líneas de autobús de la EMT. La Línea 9 (La Malvarrosa-La Fe) y la Línea 18 (Universidades-Malilla) son algunas de las más utilizadas, con paradas clave en la Avenida de Fernando Abril Martorell. Además, el barrio se beneficia de su cercanía a la Estación de Autobuses de València y a la V-30, lo que facilita las salidas de la ciudad. Aunque no cuenta con parada de metro propia, la estación más cercana es la de Jesús o Patraix, a unos 15-20 minutos a pie.
- Autobús EMT: Líneas 9, 18, 64, 99.
- Cercanía a Estación de Metro: Jesús y Patraix.
- Acceso a vías rápidas: V-30.
Malilla para familias: Colegios y actividades para niños
Malilla es un barrio que piensa en las familias. Cuenta con una buena oferta educativa, desde guarderías hasta colegios de primaria y secundaria. El CEIP Malilla y el CEIP Doctor Oloriz son dos de las instituciones públicas más conocidas. Además, el barrio dispone de varias zonas de juego infantiles, como las del Parque de la Rambleta, un espacio verde que invita a disfrutar del aire libre con los más pequeños. La proximidad al Hospital Universitario y Politécnico La Fe, con sus servicios de pediatría, es un plus para la tranquilidad de los padres.
- Colegios públicos: CEIP Malilla, CEIP Doctor Oloriz.
- Zonas verdes y parques: Parque de la Rambleta, Parque de Malilla.
- Servicios médicos: Proximidad al Hospital La Fe.