Local en Gràcia, Gràcia

Descripción

Se alquila una nave industrial en Gracia, próxima a Zona Hermética y con fácil acceso a la autopista C-58 desde el Aeropuerto de Sabadell. La propiedad requiere reformas y es adecuada para empresas que no necesiten cumplir con normativas de actividad estrictas. Cuenta con una superficie total de 3.000 m², distribuidos en 2.000 m² con una altura de 4 metros y 1.000 m² con 6 metros de altura. Incluye un altillo de 50 m² con oficinas. El suelo es de terrazo y presenta fosos y aberturas. Dispone de servicios de luz y agua activos, así como dos accesos independientes para camiones (uno a nivel de calle y otro con muelle de carga) y una entrada peatonal. El tejado está compuesto por jácenas de hierro y cerramiento de uralita, con algunas secciones incompletas. El IBI está incluido en el precio del alquiler. Adicionalmente, la renta anual se incrementará con gastos de Vados (240€), residuos (1.400€) y tratamiento de residuos (1.200€). Los honorarios de agencia corresponden al 10% de una anualidad más IVA. La nave está actualmente arrendada y estará disponible a partir del 31 de octubre de 2026, con visitas programadas.