Nave Industrial en Calle Cabanyes 47 47

Descripción

Se ofrece en alquiler una nave industrial en Sabadell, ubicada en el barrio de Gràcia, cerca de la Plaza Ramon Llull y con fácil acceso a las principales carreteras. Este espacio es idóneo para usos industriales, logísticos, de almacenamiento o como taller. La propiedad se entrega para que el inquilino la adapte a sus requerimientos, permitiendo diversas configuraciones. Cuenta con una superficie construida de 360 m² según catastro, sobre una parcela de 361 m², y una superficie construida aproximada de 405 m² incluyendo un altillo. Fue construida en 1930. Actualmente, la nave dispone de una zona de recepción, oficinas luminosas, un altillo para almacén (que no cumple la normativa y debe ser retirado) y una espaciosa área de taller de 288 m² muy adaptable. Incluye dos grandes claraboyas, una altura libre de hasta 5,75 m, estructura metálica ignifugada y paredes cortafuegos RF120. Es posible añadir una puerta para camiones y personalizar el espacio. La nave necesita reformas como la actualización de los servicios, la construcción de baños, la reparación del suelo y una puesta a punto general. Representa una gran oportunidad para negocios que busquen un inmueble adaptable en una zona estratégica.