Chalet en Sant Cugat del Vallès

Descripción

Esta magnífica casa unifamiliar, situada en una de las áreas más prestigiosas y serenas de Sant Cugat del Vallès, ha sido objeto de una renovación completa y reciente. Con un diseño contemporáneo y amplias estancias, la propiedad abarca 646 m² construidos en una parcela de 758 m², brindando una fusión ideal de sofisticación, practicidad y bienestar. El exterior está diseñado para el disfrute, con un jardín de césped artificial de bajo mantenimiento, piscina, área de barbacoa, porche techado y un acogedor espacio chill out, perfecto para el relax en cualquier estación. La casa se organiza de forma práctica en varias alturas. La planta baja cuenta con un espacioso recibidor que da paso a un salón esquinero muy luminoso, provisto de chimenea y grandes ventanales con acceso directo al jardín. Un comedor separado, con salida al porche, es ideal para encuentros. La cocina, de estilo moderno y con electrodomésticos de alta gama, incluye una isla central y generosas superficies de trabajo. En este nivel también se encuentran dos habitaciones, un baño completo, una oficina y áreas de almacenamiento. El piso superior alberga cuatro dormitorios, entre ellos una suite principal con baño propio y vestidor. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y salida a una espaciosa terraza con vistas agradables. El nivel más alto presenta tres habitaciones adicionales: una con baño en suite y otras dos que comparten un baño, junto con una sala de usos múltiples que también tiene baño. Este piso está equipado con aire acondicionado tipo split, mientras que las demás áreas cuentan con ventiladores de techo. El sótano incluye un garaje para tres coches, un área de almacenaje y un espacio acondicionado como gimnasio. En términos de eficiencia, la propiedad integra paneles solares para un ahorro energético significativo. El sistema de aerotermia gestiona el agua caliente y la electricidad, y la calefacción es de gas. Los acabados y equipamientos incluyen suelos de parqué, carpintería interior lacada en blanco, persianas automatizadas, iluminación LED, mosquiteras y un sistema de alarma. Una residencia excepcional, perfecta para quienes buscan amplitud, modernidad y eficiencia en un entorno residencial exclusivo. Ubicada en Passeig Olabarría, en la zona de Arxius de Sant Cugat del Vallès, esta propiedad goza de una localización inmejorable en uno de los enclaves residenciales más codiciados y exclusivos. Arxius se distingue por su ambiente tranquilo, seguro y familiar, rodeado de naturaleza y áreas verdes, lo que lo convierte en un sitio idóneo para quienes valoran la calidad de vida cerca de Barcelona. La zona ofrece todos los servicios esenciales: colegios de renombre, supermercados, tiendas, instalaciones deportivas y una variada oferta culinaria. En términos de conectividad, la casa está excelentemente comunicada con Barcelona, con acceso rápido a los túneles de Vallvidrera y a vías importantes como la AP-7 y la C-16. La estación de FGC más próxima está a unos 10-15 minutos andando o 3-5 minutos en coche, facilitando un enlace directo y conveniente con el corazón de Barcelona. Una localización que armoniza la serenidad de un entorno residencial con la conveniencia de excelentes comunicaciones y todos los servicios a mano.