Local comercial en Carrer Sant Jaume

Descripción

Se alquila un local comercial único con un distintivo estilo industrial, situado en Valldoreix, a solo cinco minutos a pie de la estación de FGC. Este espacio de 115 m², ubicado en la planta baja, es ideal para oficinas, coworking, estudios creativos o showrooms, ofreciendo gran versatilidad. Consta de dos amplias salas diáfanas, dos baños y una zona de almacén. Una característica notable es su adaptación al desnivel del terreno, creando un "efecto cueva" que asegura una temperatura interior estable, alta eficiencia energética, confort, privacidad y un excelente aislamiento gracias a ventanas y puertas robustas, además de un doble muro con ventilación para prevenir humedades. Tubos solares aportan luz natural, y el inmueble está completamente impermeabilizado. Dispone de calefacción por gas natural y armarios empotrados. La propiedad tiene un alto potencial de rentabilidad, con una fuerte demanda en la zona. La renta mensual es de 1.000 €, con una fianza de dos meses y honorarios de agencia del 10% de una anualidad más IVA.