Piso en Calle de Pardo Bazán, Zona Esportiva

Descripción

SE FORMALIZARÁ CONTRATO DE TEMPORADA. Piso totalmente reformado, amueblado y equipado en Terrassa, con sistema de domótica y plaza de parking incluida en el precio. Vivienda seminueva de 58 m², muy luminosa, que se entrega lista para entrar a vivir, con mobiliario y electrodomésticos nuevos de primeras marcas. La distribución incluye recibidor, amplio salón-comedor de 18 m² con smart TV 4K de 50", distribuidor, un dormitorio doble con pequeño vestidor, canapé y smart TV, baño completo con bañera y una espaciosa cocina independiente totalmente equipada (nevera, placa de inducción, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y cafetera Nespresso). Dispone además de una acogedora terraza con césped artificial y toldo eléctrico, con acceso directo desde el salón, la cocina y el dormitorio. Incluye tendedero, plancha y tabla de planchar. En cuanto a calidades, cuenta con suelo de parquet nuevo, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, cortinas térmicas, iluminación LED de bajo consumo, calefacción y agua caliente mediante gas natural con caldera eficiente, así como aire acondicionado por conductos de bajo consumo. Dispone de puerta de entrada blindada, puertas interiores nuevas y sistema domótico que permite el control inteligente mediante app de calefacción, aire acondicionado, toldo eléctrico y electrodomésticos como nevera, lavavajillas y smart TV. Sistema de alarma opcional (no incluido en el precio). El inmueble se ubica en una finca seminueva (año 2003) con ascensor con acceso directo al parking y sistema de videovigilancia. Situado en una calle muy tranquila del Pla de Can Roca, junto a la Zona Esportiva, con todo tipo de servicios cercanos (centros deportivos, restaurantes, comercios de proximidad). Excelente comunicación: a solo 8 minutos a pie de la estación FGC Nacions Unides y a 1 minuto en coche de la B-40, con conexión directa a la C-58 y C-16 (Túnels de Vallvidrera). Barcelona a tan solo 23 minutos. CONDICIONES - IBI, gastos de comunidad y plaza de parking incluidos en el precio. - Se ofrece contrato de arrendamiento de TEMPORADA. Los honorarios de intermediación inmobiliaria y la redacción del contrato serán a cargo de la parte arrendataria. - Será necesario acreditar documentalmente el motivo de la temporalidad (estudios, desplazamiento laboral, etc.). La duración del contrato se acordará entre las partes. - Como requisito indispensable, se deberá acreditar un contrato de trabajo indefinido con una antigüedad mínima de 12 meses y salario mínimo de 2.495 € netos mensuales (entre una o dos personas) o, en su defecto, aportar un/a avalista que cumpla dicho requisito. - Estancia mínima de 6 meses. Fianza de 2 mensualidades. - Disponible a partir del 06/08/2026. Ya es posible realizar la reserva online (ver condiciones). - Para más información contacte preferentemente a través del chat de WhatsApp (número disponible en pie de página de la web de Livum Real Estate). - Inmueble gestionado en exclusiva por Livum Real Estate. INFORMACIÓN CONTRACTUAL - La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada como mercado residencial tensionado. - La última renta de arrendamiento ascendía a 940 € mensuales. - A título informativo, el índice de referencia estatal de precios de alquiler se sitúa entre 454,28 € y 685,90 € mensuales, sin que dicho rango tenga carácter vinculante a efectos contractuales. - La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor, conforme a la normativa aplicable.