Piso en Calle de l'Any dels Negats, Barri de Mar, Barri de Mar

Descripción

Tu nuevo hogar junto al mar en Vilanova i la Geltrú.

Haz realidad tu proyecto de vida en esta espectacular vivienda de obra nueva, ubicada en una de las zonas más atractivas de Vilanova i la Geltrú, a tan solo unos pasos de la playa, la Rambla, el paseo marítimo y todo tipo de servicios. Una oportunidad única, con todas las comodidades y una calidad de vida excepcional.

➝ A tan solo 5 minutos del centro histórico y de la zona comercial del centro ➝ A 5 minutos caminando de la estación de tren, con conexiones directas a Barcelona ➝ Bus exprés al centro de Barcelona cada 20 minutos ➝ Bus directo al aeropuerto de El Prat, sin necesidad de trasbordos

✨ Entorno natural privilegiado: Vilanova i la Geltrú está rodeada por el Parque Natural del Garraf y el Parque Natural del Foix, un entorno ideal para disfrutar de paisajes de viñedos, rutas de senderismo, recorridos en bicicleta y el emblemático Camino de Ronda que bordea el Mediterráneo. Perfecto para quienes valoran la tranquilidad, el aire libre y la conexión con la naturaleza.

✔️ Una distribución cómoda, moderna y funcional: • 3 habitaciones:  – Principal con cama matrimonial  – Segunda con cama individual extensible a doble  – Tercera con dos escritorios, ideal como despacho, zona de estudio o cuarto infantil • 2 baños completos con plato de ducha • Salón comedor amplio y luminoso con cocina americana integrada • Armarios empotrados en distintas estancias • Gran terraza con orientación suroeste, con vistas al mar y al macizo del Garraf, e impresionantes puestas de sol cada tarde

✨ Vivienda completamente amueblada, cuidando cada detalle para que solo tengas que entrar a vivir ➕ Posibilidad de plaza de parking en la misma finca

✔️ Zonas comunes que suman calidad de vida: • Piscina comunitaria • Área infantil • Espacio para guardar bicicletas

✔️ Alta eficiencia energética: clase A, para mayor ahorro y confort térmico

— Condiciones del alquiler: • No se aceptan mascotas grandes • No se permite fumar en el interior

— Información legal adicional: • Vivienda situada en zona tensionada • Índice de precios del Ministerio de la Vivienda: no disponible por tratarse de vivienda de obra nueva posterior a 2021. • Últimos 5 años: la vivienda ha estado arrendada como vivienda habitual durante menos de un año dentro de los últimos cinco años, con una renta de 2.400 €/mes incluidos los gastos de comunidad. • Propietario NO considerado gran tenedor. AICAT 12631 API A14085 CEDULA DE HABITABILIDAD VIGENTE.