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225.000 €

7 de noviembre de 2026

Piso en Calle Sinforiano López, 6, Falperra-Santa Lucía

Piso 2 hab 1 ba 126 m² Bajo exterior con ascensor
Calle Sinforiano López, 6

Kelify Insights

Lo que los demás no te quieren contar.

Características

  • A reformar IA
  • Sin amueblar

Equipamiento

  • Parking
  • Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía
D 148 kWh/m²·año
Emisiones de CO₂
D 35 kg CO₂/m²·año
Ver etiqueta de calificación energética
Escala de la calificación energética
Consumo de energía
kWh/m²·año
Emisiones
kg CO₂/m²·año
  1. A más eficiente
  2. B
  3. C
  4. D
    148
    35
  5. E
  6. F
  7. G menos eficiente

Descripción

Se ofrece una oportunidad única en el Ensanche de A Coruña, específicamente en la zona de Juan Flórez. Se trata de un local comercial de 126 m² con doble fachada, situado entre la calle Sinforiano López y Fuente Seca del Monte. Lo más destacado es que cuenta con un anteproyecto aprobado por el Ayuntamiento para su conversión en vivienda, lo que agiliza el proceso de reforma. Se presentan dos opciones de diseño: una vivienda de un dormitorio con un amplio garaje privado de 36,68 m², o una vivienda de dos dormitorios. Ambas propuestas incluyen una espaciosa cocina-salón-comedor y baños completos. El inmueble se beneficia de excelente ventilación natural, luz constante y una ubicación céntrica, ideal tanto para particulares que deseen diseñar su hogar como para inversores que busquen alta rentabilidad.