Local comercial en Avenida Euro 31

Descripción

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en una nave industrial ubicada en el Polígono Las Atalayas de Alicante. Esta propiedad de 351 m² se vende con un contrato de arrendamiento vigente, garantizando una rentabilidad del 6% desde el primer día. El inquilino actual es una editorial multinacional solvente, con un contrato de larga duración y actualización anual de la renta según el IPC. La nave, de reciente construcción, cuenta con 211 m² en planta baja, incluyendo una zona de almacenaje industrial y un aula climatizada, además de un portón motorizado de grandes dimensiones. La primera planta, de 140 m², alberga oficinas completamente equipadas con recepción, despachos y sala de reuniones, todas con aire acondicionado por conductos. Destaca por sus altas calidades, aislamientos de bajo consumo energético, instalación fotovoltaica, cableado de última generación y sistemas de seguridad y contraincendios. El precio de venta se ajusta a la tasación oficial de julio de 2022.