Casa rural en Camino Sant Grau s/n

Descripción

Se vende una encantadora casa independiente de dos plantas y 120 m², ubicada en un entorno natural privilegiado con excelentes conexiones. Se encuentra a solo 2 minutos de la C-31, a 8 minutos de L’Escala y a 4 minutos de Albons, en el corazón del Empordanet. La planta superior cuenta con cuatro dormitorios y un baño, mientras que la planta baja dispone de comedor, cocina, garaje y otro baño. La propiedad ha sido parcialmente renovada y posee certificado energético y cédula de habitabilidad. Entre las mejoras se incluyen una instalación eléctrica y cuadro eléctrico nuevos, ventanas de PVC de alta gama e insonorizadas en la planta superior, aire acondicionado tipo split en la planta baja y en dos habitaciones, placas solares y pintura aislante con corcho. El terreno abarca 14.000 m² y cuenta con 250 olivos de tres años, 10 árboles frutales y cipreses de tres años a lo largo de gran parte del perímetro, con la posibilidad de cercar toda la parcela. Actualmente, hay un jardín cerrado de aproximadamente 700 m². Esta propiedad ofrece un gran potencial en un entorno sereno y natural, a pocos minutos de la costa y de todos los servicios.