Dúplex en avenida M-40, 7

Descripción

Se ofrece en venta una oficina profesional tipo loft, ubicada en esquina dentro del Parque Empresarial Ventorro del Cano. La propiedad incluye dos plazas de estacionamiento y un trastero, ambos en el mismo edificio y con el precio de venta. Actualmente, el inmueble está arrendado con un contrato que finaliza en septiembre de 2026, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan ocupación a corto plazo. La oficina ha recibido mejoras estéticas recientes, como la actualización del suelo. Se distribuye en una planta baja diáfana de 50 m² con aseo y área de cocina, una primera planta de 27 m² con despacho, baño completo, dos armarios y caja fuerte, y una planta superior que da acceso a una terraza privada de 20 m². Goza de orientación sur, lo que le proporciona abundante luz natural, y cuenta con climatización mediante bomba de frío-calor, además de agua caliente por termo eléctrico. El edificio dispone de conserjería y cámaras de vigilancia en las zonas comunes. Su ubicación es estratégica, cerca de Boadilla del Monte y la Ciudad Financiera, con excelentes conexiones a las principales vías M-40, M-501, M-50 y M-503, y próxima a la parada de Metro Ligero Ventorro del Cano.