Piso en Calle de la Reina, 42, Centro, Centro

Descripción

Se ofrece un apartamento exterior de tres dormitorios situado en el corazón del centro histórico de Almería, en la calle La Reina 42. La propiedad, de 80 m² construidos, se encuentra a poca distancia de puntos clave como la Puerta de Purchena, la Catedral y el puerto, y a 18 minutos a pie de la playa. El inmueble consta de tres habitaciones, un salón, una cocina equipada y amueblada con lavavajillas, horno, microondas y una placa de inducción moderna, y un baño. Goza de una excelente luminosidad gracias a su orientación sur y este, recibiendo sol durante el invierno. Fue renovado en 2010 e incluye puerta de seguridad y aire acondicionado. Se vende amueblado, con una lavadora reciente. Ubicado en la cuarta planta de un edificio de 1959 sin ascensor, ofrece acceso a una terraza comunitaria con vistas a la Alcazaba y las montañas. Además, se incluye un local de 10 m² en la planta baja del mismo edificio, con entrada independiente, suministro eléctrico e internet, ideal para almacenamiento, oficina o taller. Es una excelente oportunidad para inversores, ya que actualmente está arrendado por 650 €/mes (internet incluido), lo que proporciona una rentabilidad bruta cercana al 6 %. La propiedad se compone de dos fincas registrales independientes (vivienda y local), libres de cargas, salvo una hipoteca que se liquidará en el momento de la venta. Las visitas se organizan con cita previa, respetando la privacidad de la inquilina.