Chalet adosado en Calle Errotagain, 2

Descripción

Se ofrece un chalet adosado de 251 m² en Sorabilla, Andoain, que destaca por su planta principal renovada y sus generosos espacios al aire libre. La planta baja ha sido objeto de una reforma integral, resultando en un área diáfana de unos 49 m² que fusiona cocina con isla, comedor y sala de estar. Este ambiente es muy luminoso gracias a sus amplios ventanales, que también facilitan la ventilación y el acceso a las áreas exteriores. Las ventanas fueron actualizadas y la zona está preparada para la instalación de aire acondicionado y calefacción. Adicionalmente, incluye un aseo de 2,21 m². La entrada principal cuenta con un jardín de 35 m² con orientación suroeste y porche, con acceso directo a la cocina-comedor. Desde el salón, se accede a una terraza de 29 m² orientada al este. Estas dos áreas exteriores ofrecen versatilidad para disfrutar del sol en diferentes momentos del día. La propiedad se beneficia de fachadas en ambos lados, lo que asegura una excelente iluminación natural y ventilación en todas sus plantas. La planta superior alberga tres dormitorios y dos baños, ambos renovados. El dormitorio principal, de 14,81 m², incluye un baño en suite de 4,76 m² y un balcón privado de 5,85 m². Los otros dos dormitorios, de 12,54 m² y 12,23 m², comparten un baño de 3,80 m². La planta superior dispone de un cuarto dormitorio, un espacio abierto y versátil de gran tamaño, actualmente empleado como área de juegos y ocio, con un balcón de unos 4 m². Este espacio puede adaptarse a diversas necesidades, como dormitorio de invitados, oficina o sala de entretenimiento. El semisótano incluye un garaje de 32,17 m² para dos vehículos y un espacio adicional de unos 22 m², actualmente usado como trastero, con potencial para convertirse en un txoko. La propiedad se complementa con aproximadamente 280 m² de terreno adyacente, que fue una huerta y ahora ofrece múltiples opciones de uso, como jardín o área recreativa, e incluye una pequeña caseta de madera. La calefacción funciona con pellets y la casa ha sido pintada recientemente. La certificación energética es D.