Piso en Ronda Mestanza 77

Descripción

Se ofrece en venta un inmueble de uso comercial e industrial, que consta de dos niveles: planta baja y primera planta. Originalmente funcionó como fábrica de bolsos y taller de guarnicionería. La construcción es de hormigón con fachada de ladrillo visto y cubierta de teja plana. Recientemente se ha reparado el canalón trasero con aislamiento. Ambas plantas, de 175 m² útiles cada una (204 m² brutos), tienen acceso independiente desde la calle. El edificio, con 40 años de antigüedad, presenta una distribución diáfana en ambos niveles, cada uno con un pequeño aseo y grandes ventanales. Dispone de una entrada para vehículos y dos peatonales. Se vende la totalidad del edificio por 80.000 euros, a pesar de un valor catastral de 79.480 euros, debido a la necesidad de una reforma estimada en 30.000 euros. Las reparaciones incluyen el canalón delantero, suelos, baños, fontanería y cristales de ventanas rotos. La primera planta requiere limpieza por abandono. Es una propiedad versátil, apta para uso comercial, taller, o para ser convertida en dos viviendas independientes, o incluso un garaje para cinco vehículos en la planta baja y vivienda o trasteros en la superior, previa obtención de permisos.