Piso en Calle Pizarro, 12

Descripción

Se ofrece una atractiva oportunidad de inversión en un piso situado en Santa Catalina, a escasos cinco minutos del centro. La propiedad se encuentra en una Zona de Regeneración Urbana, lo que anticipa una revalorización futura gracias a la inversión pública prevista. El inmueble se vende con inquilinos, generando una rentabilidad bruta inmediata del 10%, con un alquiler actual de 400 €/mes que se actualizará a 415 €/mes. Los inquilinos están al día con los pagos y existe una póliza de seguro de impago de rentas vigente. El contrato de alquiler finaliza el 1 de septiembre de 2027. La vivienda necesita una actualización estética general y reparaciones de fontanería. No es posible realizar visitas físicas debido a la situación de arrendamiento. Esta oferta está dirigida a inversores patrimonialistas o 'flippers' que busquen rentabilidad desde el primer momento y estén dispuestos a gestionar el arrendamiento y una futura reforma para maximizar el valor del inmueble.