Chalet adosado en San Miguel

Descripción

Se ofrece una espaciosa vivienda de 205 m2 ubicada en la tranquila calle semipeatonal Miguel Servet, muy cerca del Centro Comercial Nevada Shopping. Goza de excelentes conexiones de transporte, con la parada de metro 'Sierra Nevada' a solo 100 metros y acceso directo a las autovías en dirección Motril y Jaén. En sus proximidades, a menos de 2 minutos a pie, se encuentran instalaciones deportivas, parques y zonas infantiles, y a menos de 5 minutos, el Parque 28 de Febrero y la piscina municipal de Armilla. La propiedad se distribuye en cuatro niveles: un sótano con garaje y lavadero-almacén, una planta baja con recibidor, aseo, cocina, salón y patio, una primera planta con tres dormitorios y dos baños completos, y un ático con torreón y solárium. La planta baja ha sido objeto de reformas, incluyendo el recibidor, que ahora aísla las escaleras para una gestión más eficiente de la climatización. La cocina, orientada al sur, ha sido completamente renovada con un estilo moderno en mobiliario, suelos y paredes, y se entrega amueblada. El salón es amplio, con grandes ventanales orientados al norte y sur, y cuenta con bomba de frío/calor, ofreciendo zonas diferenciadas para comedor y estar. Desde la cocina o el salón se accede a una gran terraza orientada al sur, equipada con césped artificial. La caldera de agua caliente y calefacción fue reemplazada hace cuatro años por una nueva, controlable de forma remota. La primera planta alberga tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos de ellos con terraza. El dormitorio principal incluye un vestidor que conduce a su baño privado, mientras que el segundo baño sirve a los otros dos dormitorios. Todas las habitaciones de esta planta tienen tarima flotante. El ático dispone de una habitación con acceso a un solárium a través de un gran ventanal, actualmente utilizada como gimnasio. El sótano cuenta con un lavadero-almacén espacioso y un garaje con capacidad para hasta tres vehículos, además de un cuarto adicional en la rampa de acceso. La puerta del garaje es automática y cuenta con preinstalación completa para vehículo eléctrico, incluyendo un punto de carga operativo (el cargador no está incluido en el precio base, pero es negociable). La vivienda es muy luminosa gracias a su orientación y dispone de rejas en todos los accesos para mayor seguridad. Se vende sin amueblar, a excepción de la cocina, que se entrega equipada con electrodomésticos. Dispone de calefacción por gas natural con control remoto, calefacción y aire acondicionado en la planta baja, y preinstalación para aire acondicionado en la primera planta.