Kelify

220.000 €

16 de septiembre de 2026

Ático en Calle de Varsòvia, 27, El Guinardó

Ático 1 hab 1 ba 55 m² 4º Exterior
Montserrat Trato directo con el propietario
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Calle de Varsòvia, 27

Kelify Insights

Lo que los demás no te quieren contar.

Características

  • A reformar IA
  • Terraza

Equipamiento

  • Trastero

Descripción

Se ofrece en venta un luminoso ático con gran potencial de reforma, ideal para inversores o como primera vivienda. Ubicado en una cuarta planta sin ascensor en una finca de 1969 con pocos vecinos, este inmueble de 55 m² construidos y 43 m² útiles cuenta con una generosa terraza privada de 15 m². Su distribución incluye un salón-comedor exterior con acceso directo a la terraza, cocina independiente, un dormitorio y un baño. Destaca por su abundante luz natural y vistas despejadas. Aunque requiere actualización, se encuentra en buen estado de conservación. Situado en el barrio del Guinardó, cerca de Passeig Maragall y Mare de Déu de Montserrat, goza de excelentes conexiones de transporte público (autobús y metro Maragall L4 y L5) y proximidad a todo tipo de servicios, comercios y zonas verdes, incluyendo el Parque del Guinardó. Dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético válidos.

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