Estudio en Carrer de Tolrà 32

Descripción

Se ofrece un estudio completamente renovado, originalmente un local, que cuenta con una entrada independiente. Dispone de una confortable sala de estar con cocina americana equipada con campana extractora, un dormitorio espacioso con dos armarios empotrados dobles y un baño con ducha. Incluye un calentador de agua y lavadora. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, ubicada en una finca bien administrada y sin obras futuras previstas, en un vecindario apacible y con una amplia oferta comercial, incluyendo un Carrefour a poca distancia y diversas tiendas locales. Goza de excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro El Carmel y varias líneas de autobús cercanas, además de fácil acceso a vías principales como el Túnel de la Rovira y la Ronda de Dalt. Los gastos anuales de IBI son de 145€ y la cuota mensual de comunidad es de 15€. La vivienda cuenta con aire acondicionado (frío/calor). Aunque no posee cédula de habitabilidad, es posible empadronarse. El estudio no ha sido alquilado en los últimos cinco años y tiene un potencial de alquiler de 900€ mensuales. La venta se realiza directamente con el propietario, eliminando así los gastos de agencia inmobiliaria.