Local comercial en Carrer del Pedró de la Creu 24

Descripción

Se ofrece a la venta un local comercial de 222 m² en el corazón de Sarrià, Barcelona, ideal para inversores. Este inmueble ha sido completamente reformado, insonorizado y cuenta con una licencia de actividad aprobada, actualmente operando como una escuela deportiva con un inquilino estable. La inversión garantiza una rentabilidad creciente a largo plazo, con un contrato de alquiler vigente hasta 2032 y posibilidad de prórroga hasta 2044, con actualizaciones anuales según el IPC. El local, en impecable estado, dispone de doble acceso, climatización por conductos, iluminación técnica, pavimento de madera, office, almacén y dos aseos con vestuario. Su ubicación en una zona de alta renta media y baja rotación comercial, junto a servicios de conserjería y transporte público cercano, lo convierte en una oportunidad de inversión sólida.