Local en Calle de Felip II, 41

Descripción

Se ofrece en venta un local comercial con licencia C3, ideal para restaurante, situado en un área en crecimiento debido a la futura estación de AVE en La Sagrera. El inmueble se distribuye en dos niveles: la planta baja de 80 m² alberga un salón-comedor, baños y cocina con doble acceso a la calle; y un sótano de casi 100 m² que incluye un almacén con cámara frigorífica, accesible mediante montacargas desde la cocina o por la escalera del edificio. Existe la opción de instalar una terraza. Actualmente, el local está arrendado, con un contrato que concluye en dos meses. Se presentan varias alternativas de compra: adquirirlo sin inquilino, negociar un traspaso con el arrendatario actual, o renovar el contrato de alquiler para obtener una rentabilidad aproximada del 6%.