Local en Calle de l'Arc de Sant Silvestre, 4, Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera

Descripción

Se ofrece en venta un local comercial singular, totalmente renovado en 2026, ubicado a pie de calle en Arc de Sant Silvestre, a poca distancia del Mercat de Santa Caterina, el Born y el centro histórico de Barcelona. La reforma integral, ejecutada con licencia municipal, fusiona el carácter original de la finca, con sus muros de piedra vista y vigas de madera, con un diseño moderno, confortable y funcional. Dispone de acceso independiente desde la calle, un espacio principal versátil, una cocina completamente equipada y un baño independiente con ducha. Es un lugar ideal para un despacho profesional, estudio creativo, oficina privada, atelier, showroom o proyecto personal. La cocina a medida incluye encimera Neolith, fregadero integrado, placa de inducción Bosch, campana extractora, microondas integrado, frigorífico, iluminación y amplio espacio de almacenamiento. El baño cuenta con plato de ducha, mampara de cristal, columna termostática, inodoro Roca, mueble con lavabo, espejo y agua caliente mediante termo eléctrico. El local incluye climatización frío/calor, nuevas instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento, suelo porcelánico efecto madera, acristalamiento reforzado y fachada metálica, además de una iluminación cuidadosamente diseñada. También dispone de un altillo para almacenaje. La superficie construida es de 39 m² según Catastro (incluyendo 3 m² de elementos comunes) y una superficie registral aproximada de 27,40 m². Se encuentra en una calle tranquila y con personalidad, cerca de puntos de interés como el Mercat de Santa Caterina, el Palau de la Música, la Catedral, Arc de Triomf y el parque de la Ciutadella. Su uso registral es comercial y no posee cédula de habitabilidad, por lo que no se ofrece como vivienda.