Piso en Calle d'Aiguablava, 87, La Trinitat Nova

Descripción

Este apartamento, completamente renovado con acabados de alta gama, se encuentra en Trinitat Nova, a poca distancia de las estaciones de metro Trinitat Nova (L3/L4/L11) y Casa de l'Aigua (L11). La vivienda, construida en 2005, cuenta con 109 m² construidos (92 m² útiles) y se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños completos. Ubicado en una primera planta con ascensor, su orientación sur garantiza sol matutino y luz natural constante. Aunque catastralmente es un primer piso, el desnivel del terreno eleva la altura del balcón a un tercer piso real, ofreciendo mayor luminosidad, vistas despejadas y evitando las molestias de un bajo. La reforma integral incluyó materiales de primera calidad: parquet flotante Finsa resistente a la humedad, paredes lisas con aislamiento térmico, baño principal con alicatado porcelánico y un segundo baño con ducha y microcemento. Dispone de aire acondicionado por conductos Mitsubishi inverter (frío/calor), que reutiliza el agua de condensación para la cisterna del baño. La cocina americana está integrada y cuenta con muebles en buen estado. El inmueble también incluye una terraza/balcón y ventanas de doble cristal. La ubicación es excelente, con supermercados (Mercadona, Aldi, Condis) y mercado municipal a un minuto a pie, y acceso rápido a la Ronda de Dalt y la autopista. El centro comercial La Maquinista está muy cerca. Es una Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que el comprador debe cumplir requisitos específicos, como destinarla a residencia habitual y no poseer otras viviendas protegidas o libres que superen un valor catastral determinado. Venta directa de particular, abstenerse agencias. Certificado de eficiencia energética: D.