Piso en Calle de Gràcia, 1, Vila de Gràcia

Descripción

Este excepcional inmueble se sitúa en una ubicación privilegiada de Barcelona, frente a los Jardinets de Gràcia, en un edificio histórico catalogado. Ocupando la totalidad de la tercera planta, que equivale a un quinto piso real, la propiedad goza de gran luminosidad, privacidad y vistas despejadas a los Jardinets, Gràcia y Collserola. El edificio, Casa Girona y Cuyàs, fue diseñado en 1925 por Lluís Girona, destacando por su estilo clásico. Con 211 m² construidos y 187 m² útiles, la vivienda ofrece amplios espacios y una distribución funcional. Incluye un espacioso salón con acceso a la terraza, una biblioteca, un comedor separado conectado al office y una cocina con península. La zona de descanso cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos con baño privado, y un total de 3 baños, ideal para familias o para quienes requieren áreas de trabajo o para invitados. La propiedad destaca por su exclusiva terraza privada en forma de glorieta, con vistas a los Jardinets y Collserola. Además, el edificio ofrece una terraza comunitaria con vistas panorámicas de 360º de Barcelona. La vivienda mantiene su carácter señorial y está adaptada al confort moderno, con ventanas de doble acristalamiento renovadas, calefacción a gas, aire acondicionado por conductos, ventiladores de techo y suelos de madera. Una oportunidad única en Barcelona para quienes valoran la historia, los grandes espacios, la luz, la privacidad, una terraza y una ubicación inmejorable en Gràcia. Se trata de una venta privada con posibilidad de arras y formalización de la compraventa en febrero de 2027.