Piso en Calle de la Boqueria, El Gòtic

Descripción

Ethic Real Estate presenta un exclusivo apartamento completamente renovado en la calle Boqueria, adyacente a Las Ramblas, en el corazón del histórico barrio Gótico de Barcelona. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. El inmueble cuenta con 65 m2 útiles y 70 m2 construidos. Es un piso exterior, modernizado con acabados de alta calidad, destacando por su diseño funcional y el óptimo aprovechamiento del espacio. La zona de día incluye un amplio salón-comedor con una cocina americana abierta e integrada, que recibe mucha luz natural a través de sus ventanas exteriores. La zona de noche dispone de una habitación doble tipo suite con baño privado y acceso a un patio interior, ofreciendo un ambiente tranquilo. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo con ducha. Su ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, así como de la oferta cultural y gastronómica del centro de Barcelona. Actualmente, la propiedad está alquilada con un contrato válido hasta noviembre de 2030, generando una renta bruta mensual de 1.150 €, lo que se traduce en una rentabilidad anual del 4,68 %. Es una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad reformada con un contrato de arrendamiento activo y rentabilidad en una de las áreas más emblemáticas de Barcelona. La zona está declarada como tensionada. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro, que serán asumidos por el comprador. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio y son cubiertos por el vendedor, por lo que no se cobra comisión al comprador.