Piso en Calle del Comte Borrell, 308

Descripción

Esta exclusiva propiedad de 170 m² se sitúa en la Nova Esquerra de l’Eixample, Barcelona, a pocos minutos de Francesc Macià y la Avenida Diagonal. La zona ofrece una amplia gama de servicios, restauración y el Mercado del Ninot. El inmueble se encuentra en un edificio señorial de 1958, que ha sido objeto de una rehabilitación integral reciente, incluyendo fachadas, patios y zonas comunes. Cuenta con un elegante vestíbulo, conserjería, portero automático y dos ascensores. Ubicado en una tercera planta, el piso es amplio y luminoso, con 170,08 m² construidos. Dispone de recibidor, un gran salón y comedor independientes, una espaciosa cocina con lavadero, cinco dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía. La vivienda cuenta con dos terrazas orientadas al Este, y el salón-comedor junto con dos dormitorios principales dan a un tranquilo patio de manzana. Con techos de 2,79 metros y suelos cerámicos, la propiedad está en buen estado, pero ofrece un gran potencial para una reforma de lujo. Incluye calefacción individual por gas natural. La ubicación goza de excelente conectividad actual y se beneficiará de futuras mejoras en infraestructuras de transporte, como la prolongación de la línea L8 de FGC y la unión del Tram por la Diagonal, lo que garantiza una revalorización del inmueble.