Casa rural en Calle Fuente Perales, 3

Descripción

Se ofrece en venta directa, sin intermediarios, la Posada Casa de la Sal, un establecimiento con gran encanto y personalidad que opera con éxito y alta rentabilidad. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio "llave en mano", ideal para emprendedores, inversores o profesionales del sector hotelero y de restauración. Situada en Candelario, un pintoresco pueblo salmantino reconocido entre los más bellos de España, este edificio histórico, que data de 1780, fue completamente renovado en 2001 para transformarse en una posada con encanto. Dispone de nueve habitaciones, cada una con baño privado y decoradas en un estilo rústico-minimalista que evoca tranquilidad. La posada también cuenta con un restaurante con capacidad para 42 comensales en el interior y 18 en su agradable patio. Completan las instalaciones una cocina industrial totalmente equipada, dos aseos para clientes y personal, una sala de máquinas, dos áreas de almacenamiento y una lavandería. El inmueble tiene 534m2 construidos distribuidos en tres plantas. El acceso se realiza a través de un patio interior con losas centenarias, un olivo, una barra y una fuente. Desde allí se accede a la recepción y a los tres ambientes del restaurante, junto con la cocina, en la planta baja. Una escalera de madera conduce a las zonas de alojamiento. La primera planta alberga cuatro habitaciones, incluyendo una junior suite. La segunda planta cuenta con cinco habitaciones adicionales, entre ellas una dúplex con balcón. Todas las habitaciones ofrecen vistas a las calles de Candelario o a la sierra circundante. Candelario es un destino turístico versátil, con opciones para la naturaleza y el deporte en las Sierras de Francia, Béjar y Candelario, y la estación de esquí de La Covatilla a 20 km. Ciudades Patrimonio de la Humanidad como Salamanca, Ávila y Cáceres están a una hora, y Madrid a poco más de dos horas. La posada incluye internet de fibra óptica, página web, software de gestión hotelera, todos los permisos en regla y excelentes valoraciones online. Se vende completamente amueblada, sin necesidad de inversión adicional, garantizando rentabilidad inmediata. Actualmente está alquilada, ofreciendo ingresos instantáneos a inversores, con una cláusula que permite al inquilino desalojar en 45 días si se desea gestión propia. La compra se realiza mediante la adquisición de participaciones de la SL matriz, lo que supone un ahorro del 9% en ITP. Se muestra solo a compradores serios y cualificados.