Casa o chalet independiente en Avenida Ca l'Esmandia, 302

Descripción

Se presenta una excelente ocasión para adquirir una casa unifamiliar aislada con gran potencial de actualización, localizada en la apacible área residencial de Ca l’Esmandia, en Cànoves, próxima a Cardedeu, Barcelona. Asentada sobre una extensa parcela privada de 813 m², la residencia dispone de unos 120 m² de espacio habitable, distribuidos en dos niveles. Actualmente, la casa posee cinco estancias, que incluyen tres dormitorios y dos baños, ofreciendo una configuración adaptable con múltiples opciones para su renovación y modernización. La escritura indica una superficie habitable de aproximadamente 72 m² en la planta principal y 47,5 m² en el semisótano. Adicionalmente, la propiedad incluye un espacioso garaje/sótano privado de 54 m², ideal para estacionamiento seguro, almacenaje y otros usos. La vivienda está rodeada por amplias áreas exteriores privadas, como un jardín, un patio y un porche. Con una parcela de 813 m², hay una gran posibilidad de diseñar atractivos jardines, áreas de comedor al aire libre y zonas de ocio, siempre respetando las regulaciones. La propiedad se vende en su condición actual y necesita ser reformada, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan la libertad de personalizar y modernizar una casa a su medida. Ubicada en un entorno residencial sereno y natural, pero bien conectada con Cardedeu y el Vallès Oriental, esta propiedad combina privacidad, amplitud y un gran potencial.