Casa adosada en Calle Pozo 8

Descripción

Se vende una casa en Venta del Charco, una aldea de Cardeña, Córdoba, situada en el límite de la dehesa de Los Pedroches. La propiedad se encuentra al final de una calle, con un encinar detrás y un arroyo delante, pero con fácil acceso por carretera y a poca distancia en coche de Andújar y Córdoba. La vivienda está lista para habitar, ofreciendo tres dormitorios, un baño completo, un amplio salón con estufa de leña, una cocina funcional, calefacción central de gasóleo y aire acondicionado, todo en perfecto estado. La casa tiene 170,30 m² habitables en una sola planta, dentro de una construcción total de 229,20 m². Aunque el tejado de teja plana requiere restauración, cuyo coste ya ha sido descontado del precio de venta, la propiedad se considera una inversión con gran potencial de revalorización. En el exterior, cuenta con una parcela de 513 m², que incluye 284 m² de patio y un huerto en bancales con muros de piedra y suministro propio de agua. Dispone de tres cocheras (54,25 m² en total), dos con acceso independiente, y una terraza cubierta, además de un trastero de 4,65 m². Es ideal como residencia principal, segunda vivienda o como base de trabajo, con la ventaja de tener el campo justo en la puerta. La documentación de la propiedad está en regla, con la obra nueva declarada e inscrita.