Piso en Calle Berdigón, 31, El Rompido, El Rompido

Descripción

Se presenta una oportunidad de inversión en El Rompido, consistente en un apartamento de 70 m² ubicado en el complejo Precise Resort El Rompido – The Club. Esta propiedad ofrece la ventaja de ser un activo inmobiliario gestionado bajo un modelo de explotación hotelera, lo que garantiza ingresos estables y beneficios exclusivos para el propietario. El apartamento cuenta con un dormitorio, un baño, sistema de climatización, acceso por ascensor y una plaza de aparcamiento. Fue edificado en 2004 y se integra en un entorno turístico privilegiado en la Costa de la Luz. Actualmente, el inmueble está arrendado a la cadena hotelera Precise Resort El Rompido – The Club, lo que exime al propietario de la gestión diaria del alquiler, incluyendo la búsqueda de inquilinos, limpieza, mantenimiento, reparaciones y suministros básicos. El precio de venta es de 110.000 €, con una renta mensual de 373 €, lo que se traduce en 4.476 € anuales y una rentabilidad bruta del 4,07 %. Adicionalmente, el propietario disfruta de 10 noches de hotel gratuitas al año en cualquier establecimiento de la cadena, valoradas en hasta 2.500 €. Considerando tanto la renta como el valor de las noches gratuitas, el valor económico anual asciende a 6.976 €, lo que representa una rentabilidad económica total aproximada del 6,34 % sobre el precio de compra. El contrato de arrendamiento, recientemente renovado, tiene una duración de 10 años, proporcionando estabilidad al inversor. Además de las noches gratuitas, el propietario recibe un 20 % de descuento en servicios y consumiciones del hotel, y la posibilidad de reservar estancias adicionales con descuentos del 30 % al 50 %. Esta inversión es ideal para quienes buscan ingresos recurrentes, mínima gestión y beneficios de uso en un entorno de lujo. El propietario solo asume el pago del IBI y una cuota anual de 100 € por gestión administrativa. Es una propuesta diferente en El Rompido: un activo inmobiliario con explotación hotelera, renta recurrente y una rentabilidad económica orientativa de hasta el 6,34 %, junto con la opción de disfrutar personalmente de las ventajas del resort.