Terreno Residencial en Passeig Ametllers 2

Descripción

Se ofrece a la venta una excelente parcela urbana de 594 m² en la urbanización consolidada Costa Blanca de Castellbisbal, ubicada en Passeig dels Ametllers nº 2B. Este terreno cuenta con una fachada de 16,3 metros y un fondo de aproximadamente 39 metros, presentando una pendiente ascendente ideal para construir una vivienda con sótano y disfrutar de vistas despejadas. La edificabilidad permitida es del 60%. Dispone de acometidas de agua, luz y alcantarillado a pie de parcela, así como fibra óptica. La calle está completamente urbanizada. Se incluyen estudios topográfico y geotécnico favorables, este último confirmando un terreno competente (lutitas compactas) apto para cimentación directa, con buena estabilidad y sin nivel freático. La ubicación es estratégica, a 3,5 km del centro de Castellbisbal y a 1,3 km de Martorell, con excelentes conexiones a Barcelona y el Vallès Occidental. Es una oportunidad perfecta para construir una vivienda unifamiliar de diseño, una casa prefabricada de gran formato o como inversión para autopromoción.