Chalet en Vilar 9

Descripción

Se ofrece un terreno de 3200m2 con una licencia de obra recién aprobada para la construcción de una vivienda unifamiliar. El proyecto arquitectónico contempla una edificación de 209m2 construidos (128m2 útiles) que incluirá cocina, salón-comedor, tres dormitorios (uno de ellos principal con baño privado y vestidor) y dos baños adicionales. Además, el diseño incluye un garaje de 50m2 con capacidad para dos vehículos, lavandería, un cuarto de instalaciones que también funciona como trastero, una piscina, un cenador exterior, suelo radiante y sistema de aerotermia, garantizando un excelente aislamiento. La parcela ya cuenta con acceso a los suministros de luz y agua. La licencia fue concedida tras dos años de espera, con todos los impuestos y tasas abonados (aproximadamente 12.000€), y el proyecto (valorado en unos 20.000€) junto con un estudio geotécnico favorable (1000€) están completamente pagados. Existe una edificación en ruinas cuya demolición está incluida en el proyecto y aprobada por el ayuntamiento, permitiendo el uso de la piedra recuperada en la nueva construcción. La zona es muy tranquila y está bien comunicada, a solo 5 minutos de la AC-14 para llegar a A Coruña en 15 minutos y a 5 minutos de la autovía A6. Existe la posibilidad de adaptar ciertos aspectos del proyecto, como acabados y distribución, a las preferencias del nuevo propietario.