Dúplex en Avenida Vilaboa, 3, Vilaboa Sur, Vilaboa Sur

Descripción

Este encantador dúplex se encuentra en excelente estado de conservación. Recientemente se han llevado a cabo importantes mejoras en la eficiencia energética, incluyendo el revestimiento completo de las fachadas, la revisión del tejado, chimeneas, aislamiento de canalones y el reemplazo de bajantes, lo que garantiza una propiedad sin gastos extraordinarios a corto plazo. Dispone de ventanas oscilobatientes de triple cristal Climalit, que proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Los balcones cuentan con persianas eléctricas. Los suelos son de plaqueta en la mayoría de las estancias, excepto en los dormitorios, que tienen parquet. El salón, de más de 30 metros cuadrados, incluye una chimenea funcional que crea un ambiente acogedor. La cocina es espaciosa y está equipada con una mesa y bancos en rinconera. El baño principal ha sido actualizado recientemente y dispone de ducha con mampara. La planta baja alberga dos dormitorios. En la planta superior, se encuentran otros dos dormitorios; uno de ellos es muy amplio, con dos ventanas Velux, y un baño con bañera. El otro dormitorio superior también tiene una ventana Velux y acceso a un altillo que funciona como trastero, abarcando toda la parte superior de la habitación en suite. La vivienda es espaciosa, luminosa y está muy bien mantenida, equipada con termo eléctrico y vitrocerámica. Su ubicación es privilegiada, con excelentes conexiones a La Coruña, la tercera ronda, centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, zonas verdes, parques infantiles, centros médicos y el aeropuerto. A pesar de la cercanía al aeropuerto, la zona es muy tranquila y libre de contaminación acústica. Representa una excelente oportunidad tanto para inversión, dada la alta demanda de alquiler, como para residencia habitual, por su proximidad a todos los servicios.