Local comercial en Carretera Benimagrell 13

Descripción

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un local comercial situado en Playa de Muchavista, con la posibilidad de alquiler por 1000€ mensuales. Este espacio de 50 m² ha sido recientemente renovado y ofrece un alto potencial de revalorización. Su ubicación es privilegiada, a escasos metros del mar, en una zona de Muchavista en constante crecimiento, con una fuerte demanda tanto turística como residencial. El local, con entrada independiente y un escaparate luminoso, está listo para iniciar cualquier actividad sin necesidad de inversiones adicionales, ya que ha sido completamente reformado en cuanto a electricidad, fontanería, pavimentos, baño y climatización. Actualmente, el Plan General de Ordenación Urbana de 1986 permite usos como actividades deportivas (fisioterapia, pilates), escolares (academias, autoescuelas), sanitarias (consultas médicas, psicología), socioculturales (talleres, asociaciones) y público-administrativas (oficinas). Es importante destacar que no se permiten actividades de hostelería, ocio nocturno o comercio masivo no relacionado. Para inversores, este inmueble representa una clave de futuro, ya que se anticipa una revisión del planeamiento urbanístico a medio plazo que podría ampliar los usos permitidos, incluyendo terciarios más flexibles o incluso la conversión a vivienda, lo que incrementaría significativamente su valor. Adquirir este local ahora garantiza una rentabilidad inmediata con los usos actuales y una plusvalía futura por la recalificación urbanística.