Casa o chalet independiente en Calle de Llers, 7, Centre

Descripción

Se vende un solar con una edificación preexistente en el centro de Figueres, muy cerca del Museo Dalí. Este terreno de casi 100 m² permite la construcción de un edificio de planta baja más dos alturas, con una superficie edificable de aproximadamente 196 m² y la posibilidad de añadir terrazas que elevarían la superficie útil a unos 270 m². La clasificación urbanística R3a ofrece una gran flexibilidad de usos, incluyendo residencial, hotelero, apartamentos turísticos, comercial, oficinas, educativo, cultural, deportivo y sanitario. Una ventaja urbanística destacada es la exención de plazas de aparcamiento para establecimientos hoteleros de hasta seis habitaciones. La propiedad es ideal para promotores o inversores hoteleros que busquen desarrollar un proyecto en una ubicación turística consolidada, beneficiándose del flujo constante de visitantes al Museo Dalí.