Chalet pareado en Calle Ignacio Garrido, 1, Las Pajanosas, Las Pajanosas

Descripción

Se ofrece una oportunidad única para adquirir un chalet pareado de esquina, directamente del propietario. Existe la posibilidad de comprarlo completamente amueblado por 345.000€. Esta propiedad, ubicada en una posición privilegiada, fue utilizada como casa piloto por REALIA en la fase 4 de la urbanización Hato Verde Golf. Forma parte de una comunidad de chalets que comparten áreas comunes, incluyendo una gran piscina, vestuarios, baños, zona de juegos infantiles y amplias zonas verdes. La urbanización Hato Verde Golf cuenta con seguridad privada las 24 horas, un campo de golf de 18 hoyos y un club social. Además, tiene conexiones de autobús interurbano con Sevilla y está a solo 300 metros de restaurantes, bares, tiendas y supermercados en Las Pajanosas. La vivienda tiene 237 m² escriturados, a los que se suman 23 m² de buhardilla, 8 m² de trastero y 23 m² de garaje cubierto, totalizando 296 m². La distribución incluye en la planta baja: cocina, un baño, un dormitorio con armario empotrado, salón comedor y porches cubiertos. La primera planta dispone de cuatro dormitorios (dos con cama de matrimonio y dos con camas individuales), todos con armarios empotrados, dos baños y una terraza en el dormitorio principal. La segunda planta cuenta con una espaciosa buhardilla y una terraza con césped artificial. El precio de venta es significativamente inferior a su valor teórico, con una tasación actualizada a 351.952€ en 2026 y mejoras valoradas en más de 32.000€, que incluyen la apertura de la buhardilla con aire acondicionado, un trastero, la cubierta del garaje para dos coches, cocina amueblada con electrodomésticos (incluyendo nevera americana), 8 placas solares fotovoltaicas, una placa solar térmica, solado de porches y entrada, mamparas en los baños, iluminación interior y exterior, librería de escayola y jardinería con riego automático y pérgola. El mobiliario y electrodomésticos tienen un valor de adquisición superior a 20.000€.