Finca rústica en Carretera Gr-9101, 3 km

Descripción

Se ofrece a la venta un cortijo tradicional de construcción antigua, ubicado en el noroeste de Andalucía, entre el Pantano de San Clemente y la pedanía de Duda, en Huescar, Granada. La propiedad, de 300 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, incluye en la planta baja un salón con chimenea y alacenas, una segunda estancia versátil, una tercera habitación que fue cocina (actualmente sin equipamiento), una cuarta habitación amplia utilizada como almacén, y un baño que requiere una reforma integral. La planta superior cuenta con tres dormitorios; dos de ellos en buen estado con vistas a la Sierra, y un tercero con el techo deteriorado que necesita reparación, además de una antigua terraza ahora inaccesible. La vivienda carece de suministro eléctrico y de agua, aunque las conexiones principales están cercanas. La finca abarca 4.5 hectáreas, con 3.5 dedicadas al cultivo de almendros y 1 hectárea de pastos, pinar y árboles de ribera, extendiéndose hasta el río Guardal con 262 metros de ribera. Alrededor del cortijo hay 700 metros cuadrados anexos aptos para huerto o jardín, y una placeta frontal con árboles. Un camino privado conecta la propiedad con la carretera GR-9101. La zona cuenta con buena cobertura de telecomunicaciones y se encuentra en el centro del Geoparque del Cuaternario de Granada, reconocido por la UNESCO, ofreciendo un gran potencial turístico.