Piso en Calle Carrera de Jesús 45

Descripción

Se vende un apartamento de 116 m² en la Carrera de Jesús 45, ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor y acceso adaptado. La propiedad está desocupada y requiere una renovación completa. Actualmente, cuenta con tres dormitorios, un salón espacioso, cocina, un baño y otras áreas de servicio. Destaca por su gran luminosidad, altura y vistas despejadas al Castillo de Santa Catalina, la sierra y las zonas verdes circundantes. Se ofrecen varias ideas de distribución elaboradas por arquitectos, incluyendo opciones de tres dormitorios con dos baños (uno en suite), una distribución más abierta para la zona de día, o la creación de dos unidades residenciales independientes. Es importante señalar que estas propuestas son solo orientativas y no garantizan la viabilidad legal o técnica. El edificio ha sido recientemente actualizado en su portal y cuenta con buena accesibilidad. No hay derramas pendientes. Los gastos de comunidad son de 66,35 € al mes y el IBI anual es de aproximadamente 361,32 €. La certificación energética es E. La disponibilidad es inmediata. No incluye garaje ni trastero. Existe una bonificación del 3,5% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para compradores menores de 35 años. La zona es céntrica, cercana al casco histórico, la Catedral, comercios, escuelas, centros de salud, transporte público y aparcamientos. La venta es directa del propietario, sin comisiones inmobiliarias para el comprador.