Finca rústica en Finca Peñalevanto s/n

Descripción

Se ofrece en venta una propiedad rústica completamente cercada en Puebla de los Infantes, colindante con el embalse de José Torán, con vistas directas al lago desde la residencia. La extensión total es de 4.44 hectáreas, ubicada en el paraje Peñalevante, con acceso a través de un camino privado que atraviesa la finca de El Cordobés. La propiedad se encuentra libre de cargas. Incluye una casa de dos niveles, con 100 m² en la planta baja y 50 m² en la superior, construida en madera y revestida de piedra. La distribución interior comprende un salón, cuatro baños, una cocina integrada y tres dormitorios, con la planta alta diáfana. Todas las ventanas y la puerta principal son de seguridad. Adicionalmente, hay un búnker de hormigón de 12 m² con puerta de seguridad, adyacente a la casa, que alberga el sistema de energía solar (placas y baterías), un generador y maquinaria agrícola, siendo también apto para guardar vehículos recreativos. El IBI anual es de aproximadamente 100 euros. La finca cuenta con más de 450 olivos de secano de la variedad picual, con una producción anual superior a 5.000 kg de aceitunas. El cuidado y la producción de los olivos están cedidos a un tercero hasta 2032, a cambio del mantenimiento de la propiedad. Se transfieren también los derechos PAC y la certificación ecológica CAAE, generando ingresos anuales de unos 1.800 euros (sin contar la parte ecológica). La propiedad dispone de seguro de pymes vigente. La zona es conocida por albergar campeonatos de parapente motorizado y pesca fluvial. La casa, situada en la cima de una peña, goza de excelente cobertura de internet. Se incluye en la venta un Nissan Terrano II con ITV al día.