Chalet en Carrer Sta Cristina 28

Descripción

Se ofrece en venta la nuda propiedad de un chalet minimalista, con el usufructo vitalicio reservado para el actual propietario de 72 años, lo que permite adquirirlo a la mitad de su valor de mercado. La propiedad se encuentra en un tranquilo pueblo con todos los servicios esenciales, a poca distancia de L'Escala, Figueres y Girona, y a solo 5 minutos de la playa en el Golfo de Roses. La construcción es de hormigón prefabricado tipo sándwich, garantizando un excelente aislamiento. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor-cocina de 45m² con techos de 6m de altura y una suite de 23m². En la primera planta, hay una suite de 52m² con vistas al Montgrí, que podría dividirse en dos habitaciones. Todos los cerramientos son de doble vidrio. El garaje de 60m² en la planta baja tiene capacidad para cuatro vehículos y ofrece la posibilidad de añadir habitaciones y un baño. Toda la vivienda, incluyendo el garaje, dispone de suelo radiante alimentado por aerotermia y dos placas solares para agua caliente, lo que reduce el consumo eléctrico en un 80%. Los suelos son de resina de cuarzo continuo. Además, cuenta con un sistema de refrigeración independiente, iluminación LED en toda la casa y 11 placas fotovoltaicas que contribuyen a un consumo energético de 0€, mejorando significativamente la etiqueta energética.