Casa de pueblo en Calle San Gregorio, 9

Descripción

Se ofrece a la venta una casa rural en Albiasu, situada en el Valle de Larraun, inmersa en un paisaje natural y rural de gran atractivo. Representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia excepcional en un paraje privilegiado con vistas panorámicas al valle. La edificación abarca aproximadamente 1.200 m² construidos, distribuidos en tres niveles de unos 400 m² cada uno, lo que permite diversas configuraciones y diseños. Delante de la propiedad, hay un atractivo terreno de unos 430 m², perfecto para un jardín o área recreativa, en un entorno sereno con vistas despejadas y orientación óptima. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad. Actualmente, carece de cédula de habitabilidad debido a la necesidad de una reforma completa. El tejado se encuentra en buenas condiciones. Se incluye un proyecto de rehabilitación del estudio Tabuenca & Leache, ya aprobado por el Ayuntamiento. Existe la opción de segregar la propiedad en dos unidades residenciales, lo que incrementa su valor. Su ubicación, a 35 minutos de Pamplona y 40 de San Sebastián, combina la paz del campo con la proximidad a servicios esenciales como escuelas, centros de salud, tiendas y farmacias. Es un sitio ideal para quienes valoran la naturaleza, la autenticidad y el espacio, ya sea para residencia principal, vacacional o como inversión turística.