Casa o chalet independiente en Paseo Chil, 13, Schamann - Rehoyas

Descripción

Se ofrece una vivienda unifamiliar de tres niveles, que incluye dos plantas completas y un ático retranqueado. Esta propiedad, con un notable valor arquitectónico, fue diseñada por el arquitecto Secundino Zuazo en un estilo regionalista conocido como neocanarismo, conservando sus balcones, ventanas y elementos ornamentales originales en excelente estado. La planta baja dispone de un porche de entrada, un vestíbulo con escalera, un aseo, una cocina-office con despensa y otro aseo, y acceso a un amplio patio trasero privado. También cuenta con dos grandes salones-comedores. La primera planta alberga un distribuidor, tres dormitorios y dos baños con vistas al patio, además de otros tres dormitorios con vistas a Paseo de Chil. El ático, en la planta superior, incluye un distribuidor, tres dormitorios, un trastero y una espaciosa terraza con vistas a Paseo de Chil. La superficie construida total es de 307,36 m2, complementada por un patio privado de 50 m2 y una terraza en el ático de 68,50 m2. El precio de venta incluye una cochera ubicada en Paseo de Chil 17B. La propiedad está catalogada por su valor ambiental, permitiendo reformas y rehabilitaciones internas y externas siempre que se preserven las fachadas. Se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con un precio de 800.000 € netos, significativamente inferior al valor de mercado estimado en 1.670.568 € para el año 2026. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad contigua.