Piso en Calle Vergara 3

Descripción

Se ofrece un edificio mixto con una superficie útil de 164 metros cuadrados, ubicado en la Barriada de Guanarteme en Las Palmas de Gran Canaria. La propiedad incluye un local comercial de 54,3 m², un apartamento en el primer piso de 76,87 m² con tres dormitorios, salón, cocina y dos baños, y un estudio de 33 m² con cocina, baño y terraza. El solar, de 69 m² con un chaflán de 3 metros, permite la construcción de hasta siete plantas según la normativa vigente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o para quienes buscan una vivienda clásica en el centro urbano. La estructura del inmueble se encuentra en buen estado. Actualmente, el edificio está arrendado, con la vivienda disponible a finales de 2026 y el local comercial a principios de 2028. El precio es negociable y se considera la posibilidad de permuta. Se solicita contactar solo a personas serias y solventes, sin intermediarios.