Chalet en Collblanc, Collblanc

Descripción

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en Collblanc, L'Hospitalet de Llobregat. Esta propiedad, con una superficie construida de 502 m², es ideal para inversores que buscan desarrollar patrimonio o implementar una estrategia de venta segregada. El activo ofrece gran versatilidad urbanística y normativa, permitiendo tres vías de alta rentabilidad: la división horizontal para crear 5 viviendas independientes (con patio en planta baja, balcones y terraza en primera planta, y terrazas privadas en la planta superior), la explotación mediante alquiler residencial (ya sea del edificio completo o de las viviendas segregadas), o un modelo de alquiler por habitaciones (coliving) de alta gama, dada su amplia superficie. La ubicación es estratégica, cerca del Camp Nou y de facultades de la Universidad de Barcelona, con excelentes conexiones de transporte público (L5/L9/L10sud) y acceso a todos los servicios. La finca, construida en 1993, se encuentra en buen estado y cuenta con placas solares. Los honorarios de agencia corren a cargo de la propiedad.