Dúplex en Calle Sant Martí, 22, Centre Històric, Centre Històric

Descripción

Se ofrece un espléndido ático dúplex completamente renovado, ubicado en Carrer Sant Martí, Lleida. Esta propiedad se encuentra en un edificio moderno con ascensor y una comunidad tranquila de solo doce residentes. La vivienda fue objeto de una reforma integral en 2022, diseñada para aquellos que buscan la comodidad de un hogar contemporáneo y el beneficio de una terraza privada y acondicionada en el corazón de Lleida. Con aproximadamente 100 m² distribuidos en dos niveles, cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. El interior está en perfectas condiciones, listo para habitar, con suelos de parquet, puertas interiores actualizadas, carpintería de aluminio de alto aislamiento y un sistema de climatización por conductos (frío/calor) controlado por un termostato inteligente. La cocina y los baños están en excelente estado. Uno de los dormitorios incluye un amplio vestidor con armarios de suelo a techo, zonas acristaladas y módulos con espejo. La terraza privada de unos 15 m², situada en la planta superior y con acceso directo, fue acondicionada en 2026. Dispone de área de comedor y descanso al aire libre, césped artificial, pérgola, cerramientos para privacidad, iluminación LED y tomas de agua y electricidad, ideal para disfrutar durante todo el año con vistas a la Seu Vella. El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. El edificio está bien conservado y la vivienda es exterior, combinando la cercanía al centro con la tranquilidad y privacidad de un ático.